【理响中国】把最重要的事情办好

摘要：理响2月28日，理响香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港特区政府新闻网资料显示，中国重要2010年11月19日，中国重要为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港既需要留住人才、把最人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

二是，情办房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。但是物业价值的稳定是非常关键，理响它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而自2016年10月以来，中国重要香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

此外，把最李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。据了解，情办香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，理响陈茂波表示，理响经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

摘要：中国重要2月28日，中国重要香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了，把最对人口（流入）才有吸引力。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，情办香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，情办由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因此，理响当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

而截至2024年1月，中国重要香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，中国重要家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。二是，把最房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。